Ferienvermietung

Eine Ferienwohnung ist die vorübergehende Vermietung einer möblierten Wohnung, eines Hauses oder einer professionell geführten Ferienanlage an Touristen als Alternative zu einem Hotel. Der Begriff Ferienwohnung wird hauptsächlich in den USA verwendet. In Europa wird der Begriff Villenvermietung oder Villenurlaub für die Vermietung von Einfamilienhäusern in warmen Klimazonen bevorzugt. Andere Begriffe sind Selbstversorgervermietung, Kurzzeitvermietung, Ferienhäuser, Ferienvermietung (in Großbritannien), Ferienhäuser (für die Vermietung kleinerer Wohnungen in ländlichen Gebieten) und Ferienhäuser (in ländlichen Gebieten in Frankreich).

Ferienvermietungen sind seit langem eine beliebte Reiseoption in Europa (vor allem in Großbritannien) sowie in Kanada und werden weltweit immer beliebter.

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Einige Reisende vermeiden Ferienunterkünfte aus Angst vor dem, was Brancheninsider SNAD nennen: „Significantly Not As Described“. Dies bezieht sich auf eine Immobilie, die auf den Fotos wie ein Paradies aussieht, nur um undichte Dächer und blockierte Blicke bei der Ankunft des Reisenden freizulegen. Um dieses Risiko zu reduzieren, bieten viele Ferienhausvermieter Nutzerbewertungen an.

Ein weiteres wichtiges Anliegen ist, dass Menschen falsche Konten erstellen und für Ferienhäuser werben können, die sie in Wirklichkeit nicht besitzen. Dies kann dazu führen, dass ahnungslose Kunden einen Urlaub buchen und bezahlen, nur um bei der Ankunft festzustellen, dass der Mietvertrag nicht existiert. Da die Unterkunft seit vielen Monaten im Voraus gebucht und bezahlt wurde, kann der Täter spurlos verschwinden und den Kunden aus der Tasche lassen.

In vielen Landkreisen, Städten und Gemeinden versuchen die Kommunen, auf Beschwerden von Anwohnern oder konkurrierenden Beherbergungsbetrieben hin, Ferienunterkünfte zu regeln oder zu verbieten. In den Vereinigten Staaten, New York City, Chicago und anderen Städten haben Beschränkungen für Kurzzeitmieten eingeführt, obwohl die Vorschriften nicht immer strikt eingehalten werden. Die City of Portland zum Beispiel erlaubt keine Mietzeiten von weniger als 30 Tagen in Wohngebieten; nach Angaben von lokalen Urlaubs-Eigenheimverwaltungen wie ferienwohnung-ringelai bleiben die Gäste jedoch durchschnittlich 3-10 Nächte.

In den meisten US-Städten und -Grafschaften verbieten Zonenverordnungen jede Art von Beherbergungsbetrieb in Gebieten, die für den privaten Gebrauch bestimmt sind. In einigen Gebieten erlaubt die Zonierung eine begrenzte Nutzung der Unterkünfte, sofern sie der primären Wohnzwecke der Immobilie untergeordnet sind.

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