Ob Sie nun hoffentlich aus Ihrem Wohnheim ausziehen, Ihren derzeitigen Raum aufwerten oder endlich zum ersten Mal mitbewohnen – die finanzielle Logistik der Vermietung einer Wohnung kann überwältigend sein. Die gute Nachricht ist, dass Sie sich wahrscheinlich eine Wohnung leisten können, solange Sie wissen, wie man spart. Wenn Sie effizient planen, werden die Kosten für eine Wohnung viel überschaubarer. Lesen Sie diese Schritt-für-Schritt-Anleitung, um für die Miete einer Wohnung zu sparen, und starten Sie Ihre Suche noch heute.

1. Find the right rental price range based on your income.
Before you decide on a specific apartment, it is important to find out how much you can afford for the rent. Generally, you should not spend more than 30% of your gross income (before taxes) on housing. Remember that there is more to housing costs than rent – utilities, cable, internet and parking can increase your expenses.

Knirschen Sie einige Zahlen und ermitteln Sie Ihr erwartetes Bruttoeinkommen für das Jahr. Dann teilen Sie diese Zahl durch drei. Das Ergebnis ist nach allgemeiner Meinung das meiste, was Sie pro Jahr für Wohnen ausgeben sollten. Sobald Sie das herausgefunden haben, können Sie ganz einfach Ihre maximale monatliche Miete berechnen – die Sie dann verwenden können, um Wohnungen nach Mietpreis auf.

2. Verstehen Sie, wie viel Geld Sie wirklich brauchen.
Apropos Miete, Sie werden wahrscheinlich zwei Monate Miete brauchen, um eine Wohnung zu bekommen – Ihre erste Monatsmiete bei Vertragsunterzeichnung, und einen zusätzlichen Monat als Kaution. Einige Wohnungen haben andere im Voraus Kosten, wie Haustierablagerungen und Mieterversicherung.

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Sie müssen auch einen guten Teil der Wechselgeld für andere Ausgaben, wie z. B. einen Umzugswagen, sowie Möbel und Dekorationen für Ihre neue Wohnung sparen. Außerdem solltest du die Lebensmittel nicht vergessen. Mit anderen Worten, Sie brauchen mehr als nur eine Monatsmiete, um in Ihr neues Zuhause zu kommen, und es ist wichtig, sich über alle Kosten im Klaren zu sein, die mit dem Umzug verbunden sind.

3. Eliminiere etwas von deinen „Spaß“-Ausgaben…. zumindest für den Moment.
Während Sie Ihr Sparkonto aufbauen, um in Ihre neue Wohnung einzuziehen, müssen Sie wahrscheinlich ein paar Opfer bringen. Sie sind sich nicht sicher, wo Sie anfangen sollen? Schauen Sie sich Ihren aktuellen Kontoauszug an und heben Sie alle unnötigen „Luxus“-Ausgaben hervor.

Überspringen Sie Ihr tägliches Starbucks-Getränk und kochen Sie Ihren Kaffee zu Hause. Melden Sie sich von der E-Mail-Liste Ihres bevorzugten Händlers ab, damit Sie nicht in Versuchung geraten, Kleidung zu kaufen. Verzichte für ein paar Monate auf das Kabel. Kochen Sie Ihre Mahlzeiten zu Hause, anstatt zum Essen auszugehen, oder lassen Sie zumindest die Vorspeisen und alkoholischen Getränke aus, wenn Sie ausgehen. Es mag nicht so viel Spaß machen, aber denk daran, dass es sich alles lohnt, wenn du deine erste Nacht an deinem neuen Ort verbringst.

4. Nimm ein paar „Nebenschauplätze“ an, um etwas zusätzliches Geld zu verdienen.
Wenn Sie wirklich motiviert sind zu sparen, sollten Sie einen Nebenjob (oder zwei) in Betracht ziehen, um Ihr Bankkonto schneller aufzubauen. Babysitting und Pet-Sitting sind zwei flexible Optionen, die um eine normale 9 bis 5 Uhr herum funktionieren können, wenn diese nicht ansprechend sind, suchen Sie nach Teilzeitauftritten, die in Ihren Zeitplan passen, vielleicht für kostenlose Abende oder Wochenenden. Ist Ihr Kalender bereits vollgestopft? Erwägen Sie, Gegenstände zu verkaufen, die Sie nicht mehr benötigen oder die Sie ein wenig zusätzliches Geld verdienen möchten.

5. Move out during the slow season.
One way to make saving on an apartment easier is to move in the off-season. Relocation services are generally cheaper in the fall and winter, and apartment complexes offer free collection incentives to make up for the slower business. You may not have that kind of flexibility, but if you can move in the fall or winter, it might pay off.

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1. Wie hoch ist die genaue Miete?
Nachverfolgung: Gibt es andere Einzugsgebühren? Wie und wann bezahlen Sie die Miete?

Es mag selbsterklärend klingen, aber stellen Sie sicher, dass Sie die Miete bestätigen, bevor Sie etwas unterschreiben. Fragen Sie, ob Sie für andere Gebühren verantwortlich sind, wie z.B. eine Kaution, eine Tierkaution oder eine Tiermiete – falls zutreffend.

Bestätigen Sie, dass die Mietdauer jeden Monat fällig ist, und überprüfen Sie, wie Ihr Vermieter es vorziehen würde, bezahlt zu werden. Einige bevorzugen einen schriftlichen Scheck, während andere mit einer Barzahlungs-App oder einer direkten Einzahlung einverstanden sind.

2. Welche Nebenkosten werden Sie bezahlen?
Wenn Sie alles mit Ihren Mitbewohnern teilen, erhalten Sie eine allgemeine Schätzung, wie viel die Nebenkosten jeden Monat kosten werden. Es ist wichtig, bei der Planung Ihres Wohnungsbudgets die Versorgungseinrichtungen zu berücksichtigen.

3. Wie lange hoffen deine potentiellen Mitbewohner, den Raum zu füllen?
Follow-up: Wie lange ist der Mietvertrag?

Finden Sie heraus, wie lange der Raum möglicherweise Ihnen gehören könnte und wie lange Sie planen, in der Einheit zu bleiben. Wenn Sie nach einem festen Platz suchen und sie in sechs Monaten ausziehen wollen, ist es vielleicht nicht die beste Wahl.

Wenn Sie planen, kurzfristig zu mieten, schauen Sie sich die CORT-Möbelvermietung an, wo Sie ganze Schlafzimmersets unverbindlich mieten können. Dies ist eine perfekte Option für Mieter, die von Raum zu Raum, von Stadt zu Stadt ziehen!

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4. Wie oft reinigen sie?
Sind das ordentliche Freaks, oder reinigen sie einmal im Jahr? Wie sauber bist du? Es kann für super ordentliche Menschen schwierig sein, mit chaotischen Menschen zusammenzuleben und umgekehrt. Denke daran und habe keine Angst zu fragen!

5. Ist das ein ruhigeres/niedrigeres Haus oder ein „Party“-Haus?
Nachbereitung: Wenn es letzteres ist, ist die Party hier oder außerhalb der Wohnung?

Es ist wichtig, sich vor dem Einzug über die „Atmosphäre“ des Hauses zu informieren. Wenn Sie früh morgens arbeiten, ist es gut, jetzt herauszufinden, ob Ihre potenziellen Mitbewohner sechs Nächte in der Woche wütende Partys veranstalten.

6. Was machen sie für die Arbeit?
Nachverfolgung: Wie sieht ihr durchschnittlicher Tag aus?

Es ist gut, den Zeitplan Ihres zukünftigen Mitbewohners zu berücksichtigen, wenn Sie herausfinden, wie Sie in die Wohnsituation passen würden. Sind sie jeden Tag von Sonne zu Sonne gegangen? Arbeiten sie nachts oder von zu Hause aus?

7. Rauchen deine potentiellen Mitbewohner?
Einige Menschen sind durch den Geruch von Rauch gestört, und einige haben sogar gesundheitliche Probleme (wie Asthma oder Allergien), die durch Rauch verschlimmert werden. Überprüfen Sie noch einmal, ob jemand in der Wohnung raucht, wenn Sie das stören würde.

8. Gibt es allgemeine „Hausregeln“, gesprochen oder unausgesprochen?
Nachbereitung: Gibt es einen Reinigungsplan? Gibt es eine Ausgangssperre oder ruhige Stunden?

Wechseln sie sich abwechselnd mit dem Abwasch, dem Wischen der Böden oder dem Saugen des Wohnzimmers? Sind alle nach 22 Uhr still? Ist der Kühlschrank ein Free-for-all oder ist es jeder für sich? Stellen Sie sicher, dass Sie genau wissen, wofür Sie sich anmelden, wenn Sie am Ende ihr Zimmer mieten.

9. Haben sie irgendwelche Haustiere, oder überlegen sie, welche zu bekommen?
Finde heraus, ob du den Raum mit irgendwelchen pelzigen Freunden teilen wirst. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie allergisch sind oder wenn Sie Ihr eigenes Haustier mitbringen.

10. Sind sie noch mit ihren alten Mitbewohnern befreundet?
Nachverfolgung: Warum ist dieses Zimmer verfügbar?

Mit dieser Frage können Sie viel über potenzielle Mitbewohner erfahren. Wenn ihre alte Mitbewohnerin ausgezogen ist, weil sie einen ruhigeren oder saubereren Ort wollte (oder sie einfach nicht geliert hat), ist es gut zu wissen.

11. Was sind ihre größten Haustierärger?
Wenn du ein sozialer Schmetterling bist und sie Besucher nicht ausstehen können, kann das ein Problem sein. Wenn du chaotisch bist und sie Unordnung nicht aushalten können, kannst du Konflikte haben. Finden Sie heraus, was ihre Knöpfe drückt, und finden Sie heraus, ob Sie gut passen.